宅建合格点が高すぎる…合格ボーダーラインの決め方や推移について

今回は宅建の合格点の決め方について紹介します。

宅建合格点が高すぎる…合格ボーダーラインの決め方

では宅建の合格点数はどのような決め方をしているのでしょうか？

結論としては、合格率をベースにして合格点数を決定しています。

下記の合格者・合格率の推移表を見てもらえれば分かりますが、合格点数にはバラツキがあります。

しかし、合格率にはそれほど大差がなく、だいたい15%前後になっています。

宅建試験合格点の推移

まずは過去の宅建試験の合格点と合格率の推移を見ていきましょう。

以下の表は過去20年間の合格点と合格率の推移を示しています。

z年度	受験者数	合格者数	合格率	合格点
平成14年	169,657人	29,423人	17.3％	36点
平成15年	169,625人	25,942人	15.3％	35点
平成16年	173,457人	27,639人	15.9％	32点
平成17年	181,873人	31,520人	17.3％	33点
平成18年	193,658人	33,191人	17.1％	34点
平成19年	209,684人	36,203人	17.3％	35点
平成20年	209,415人	33,946人	16.2%	33点
平成21年	195,515人	34,918人	17.9%	33点
平成22年	186,542人	28,311人	15.2%	36点
平成23年	188,572人	30,391人	16.1%	36点
平成24年	191,169人	32,000人	16.7%	33点
平成25年	186,304人	28,470人	15.3%	33点
平成26年	192,029人	33,670人	17.5%	32点
平成27年	194,926人	30,028人	15.4%	31点
平成28年	198,463人	30,589人	15.4%	35点
平成29年	209,354人	32,644人	15.6%	35点
平成30年	213,993人	33,360人	15.6%	37点
令和元年	220,797人	37,481人	17.0%	35点
令和2年 (10月)	168,989人	29,728人	17.6%	38点
令和2年 (12月)	35,258人	4,609人	13.1%	36点
令和3年 (10月)	209,749人	37,579人	17.9%	34点
令和3年 (12月)	24,965人	3,892人	15.6%	34点
令和4年 (10月)	226048人	38,525 人	17.0%	36点
令和4年 (12月)	随時更新	随時更新	随時更新	随時更新

合格率を調整するために難問が毎年出題される

確かにその通りですが、そうならないように出題者は毎年難問と呼ばれる問題を出題して、受験者の皆さんが得点を落とすように調整しています。

出題者の方は宅建試験のプロなので、どんな問題を出せば受験者が間違えるのか、正解できるのかを熟知しています。

そうやって毎年合格率15%前後で、人数も毎年同じくらいになるように調整されています。

特に難問が出題されるのは民法

ちなみに、特に難問が出題されやすいのが、民法です。

民法はどれだけ勉強をした人でも満点を取ることはかなり難易度が高いです。

弁護士を目指すような人で満点が取れる、そんなレベル感だと思います。

そのため民法には絶対に解けない問題がある、そんな心持ちで試験に臨むと少し気が楽になりますね。

宅建分野別の目標点数を設定しましょう

宅建試験で合格するために重要なのは、簡単な分野でしっかりと得点を稼ぐということです。

以下に各分野別の目標点数を紹介しておきます。

宅建業法　16点/20点

宅建業法は宅建試験の合否を分ける大きな分野です。

そして宅建業法が一番簡単な分野です。

とにかくここで得点を取ることができれば、合格する可能性をグッとあげることができます。

目標は8割の16点を目指しましょう。

権利関係　10点／14点

宅建試験で一番難関な分野です。

満点を取ることはほぼ不可能です。

勉強すれば結果に繋がるという分野ではないので、ある程度学習をしたら宅建業法などの暗記科目に時間を使うようにしましょう。

目標は14点満点の10点です。

法令上の制限　6点/8点

宅建業法と同じく暗記すれば得点に直結する分野です。

ただ宅建業法に比べると覚える範囲が広いため、初めはとっつきにくいと感じるかもしれません。

ただ慣れてくれば問題の出題パータンも読めてくるので6点は取っておきたいです。

税その他　6点／８点

「税金」や「住宅金融支援機構・景品表示法・統計」などパターンが限られているので得点は取りやすいです。

その時点で8点中の5点は確保できるのでかなり有利です。

合計で38点取れれば合格できる

設定した目標点数の合計である38点を取ることができれば、宅建試験に合格することができます。

なぜなら、過去20年間で38点を超える合格点数だったことがないからです。

もちろん目標点数通りに各分野で得点を取ることは難しいですが、目標点数を理解しておくことで、どの分野に勉強時間を割けば良いか分かってきます。

合格したいならフォーサイトを利用するのがおすすめ！

今回は宅建の合格点の決め方について紹介してきました。

結論としては、上位15%が合格するように宅建の合格点数は決められています。ではどうすれば宅建に合格できるのか？

私がおすすめしているのは宅建通信講座のフォーサイトを利用する方法です。

なぜなら、フォーサイトの受講生の合格率は毎年70〜80%と驚異の数値を叩き出しており、確率的には不合格になる方が難しいです。

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